共有者は、共有物を「持分」に応じて使い、処分は全員の同意が必要。【宅建合格を目指して】(15)

宅建合格目指して、勉強中。

宅建とは無縁の普通の人も知っておいたらいいと思うことを書いています。

CHAPTER02 権利関係
SECTION18 共有

共有者は、共有物の全体を、持分に応じて使うことができます。

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遺産相続の例外「配偶者も子もいない場合」【宅建合格を目指して】(14)(28/100)

宅建合格目指して、勉強中。

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CHAPTER02 権利関係
SECTION17 相続

配偶者も子もいない場合、直系尊属がすべてを相続する。 “遺産相続の例外「配偶者も子もいない場合」【宅建合格を目指して】(14)(28/100)” の続きを読む

「最寄り駅まで徒歩〇分」は、80mを1分として算出されている。【宅建合格を目指して】(13)#100blogs(63/100)

宅建合格目指して、勉強中。

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CHAPTER03 法令上の制限
SECTION05 景品表示法(不当景品類及び不当表示防止法)

各種施設までの所要時間は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示する。

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連帯保証人は、「まずあの人(債務者)に請求して!」と言えない立場。【宅建合格を目指して】(12)#100blogs(48/100)

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CHAPTER02 権利関係
SECTION011 連帯債務、保証

連帯保証人には、催告の抗弁権がない。

債権者がいきなり保証人に弁済を請求してきたら・・・

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エレベーターは4階以上でなく高さ31m以上【宅建合格を目指して】(11)#100blogs(39/100)

宅建合格目指して、勉強中。

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CHAPTER03 法令上の制限
SECTION02 建築基準法

高さが31m超の建築物には、非常用の昇降機を設けなければならない。

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家や土地を買うと代金+「不動産取得税」もかかる。【宅建合格を目指して】(10)#100blogs(32/100)

宅建合格目指して、勉強中。

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CHAPTER04 税・その他
SECTION01 不動産に関する税金

不動産を取得した場合(購入したときや増改築したとき、贈与されたとき)、不動産取得税がかかります。 “家や土地を買うと代金+「不動産取得税」もかかる。【宅建合格を目指して】(10)#100blogs(32/100)” の続きを読む

不動産取引でかなりの報酬がもらえるんだぁ|д゚)【宅建合格を目指して】(9)#100blogs(28/100)

宅建合格目指して、勉強中。

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CHAPTER1 宅建業法
SECTION09 報酬に関する制限

宅建業者は、宅地・建物の売買・交換・賃借の媒介や代理を行い、契約が成立したときは、依頼主から報酬を受け取ることができます。

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「瑕疵担保責任」瑕疵(かし)発見して1年以内なら損害賠償請求できる。【宅建合格を目指して】(8)#100blogs(21/100)

宅建合格目指して、勉強中。

宅建とは無縁の普通の人も知っておいたらいいと思うことを書いています。

CHAPTER1 宅建業法
SECTION08 自ら売主となる場合の8つの制限(8種制限)

瑕疵(かし)担保責任とは、売買の目的物にキズや欠陥(瑕疵)があった場合に売主が負う責任のことです。

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朝活女子オンラインサロンのおかげで、今回こそ、ずっと早起きできるかもしれません。#100blogs(19/100)

12月1日からブログ『実り多き人生』のみのりさんが主宰する「朝活女子オンラインサロン」に参加させてもらっています。

私にとっては、今までの人生で6日連続で早起き(5:00起床)できたことは、快挙なのです。

これからも継続できる予感がするので、今回は、何が違うかを書きます。

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宅地造成に伴うがけ崩れや土砂流出による災害を防止するために【宅建合格を目指して】(7)#100blogs(17/100)

宅建合格目指して、勉強中。

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CHAPTER3 法律上の制限
SECTION05 宅地造成等規制法

宅地以外の土地を宅地にする、または宅地において土地を「切土」や「盛土」する場合、都道府県知事の許可を受けなければなりません。

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